2014年12月26日 06:05
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(-д-)本当にあったずうずうしい話 第2話
- 87 :名無しさん＠おーぷん : 2014/12/25(木)18:10:05 ID:TOb
- 我が家は結婚してすぐに旦那の実家近くに一戸建てを建て、義両親を引き取り同居した
しかし旦那が結婚生活３年目にして都会の本社に転勤になり
10年ほどのことだし、持ち家のローンもあるので、
義両親に住んでもらって私ら家族は転勤先で県営住宅に入ることにした（社宅無し）
ここまで前提
数年後に義両親が急に事故で他界
転勤先での仕事はあと数年あるし、誰も住まない家が傷むのは嫌だ
ただ、田舎のことなので仏壇が大きく、県営住宅サイズではないので置き場所がなく
他人に貸すにしてもそこがネックになるなと困ってたら、義姉が「数年なら私たちが住む。
帰ってくる頃には私たちも家を建てて出て行くから」と言うので貸すことに。
最初の数ヶ月は家賃も払い込まれてたけど、今無いから、と少しずつ減額され
その後はまったく払われない状態に。
で、来年の春にやっと田舎に帰れることになったんだけど、
案の定と言うかなんというか、出て行かないと義姉一家がごね出した。
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- 実は私の家は私の祖母が持っていた土地を生前贈与でもらったため、
支払いは上ものだけで良いということで周囲の家の数倍以上の敷地面積
今さら小さいマンションへ行くのは子供がかわいそう…って、知らんわ
さらに数年ぶりに家に入ったら、欄間は潰されてるし、壁は抜かれてるし
経年劣化はいいとしても、何この素人リフォームな惨状。
幸い義姉旦那が公務員なので、がっつり買い取らせることにしたが
現状を買うということなんで現在の評価額で…と、値下げ要求してきたので、
過去数年間の未払い家賃を一括請求し、それを支払うなら家の値下げに応じる構え。
ただ、近所が開発されてる新興地区なんで、土地がかなり高額になる。
というわけで家は１千万そこそこ（安い）だが土地が評価額で億超えた。
身内からカネとるのか！今までと同じようにただで貸せ！と義姉がうるさいw
壁にピンを刺したり棚を付けるのにネジを入れたりするのはいいが、
リフォームは契約違反になるのでこれ以上文句言うならその分の被害額も請求してやる
だいたい義両親の仏壇放置して埃被ってるのに無視すること自体許せんわ。 - 89 :名無しさん＠おーぷん : 2014/12/25(木)19:29:55 ID:Dot
- >>87
義姉旦那の影がうすいなー。
なにやってたんだ。
- 91 :名無しさん＠おーぷん : 2014/12/26(金)10:10:45 ID:uoi
- >>89
>>87です
義姉旦那はアホです。
言い方悪いけどそう言いきりたくなるほど無能ですよ。
賃貸する時に契約書はきちんとつくり、印鑑も実印でもらってますが
どうやらその契約書、ほとんど上の空で読んでたらしいです。
家賃は数ヶ月は払って、あとは「サービス」という義姉の言葉を信じてたって
月15万円×数年をサービスする奴がどこにいるんだ。
滞納請求も書面で送付していたはずだと言うと「なんか来てたけど見てない」だと。
旦那の実の姉夫婦なので、滞納が続けば退去の条項の滞納期間を5年と長く設定してたのは
こちらのミスでした。まさかこんなに常識無いとは思わなかったから。
ほんと、クソ義姉のおかげでばーちゃんにもらった土地まで手放す可能性出てきたのが悔しい。
旦那は謝ってるが、謝罪で済めば警察はいらないんですよねー
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コメント
ほうこくしゃだんなの影もうすい
>今までと同じようにただで貸せ！
未払いしてた者が言う台詞か
しかも素人リフォームで壁抜きって強度大丈夫かね
え、終わり⁉
なんか借地権にまつわるトラブルのテンプレみたいな話だな。
男様っていっつもお約束のように空気だな
嫁同士にバトルさせてないでお前らがなんとか話し合いしろよ
※5
ほとんどは男が(勝手に)決めて問題が起きないからネタにはならないが
男が空気なところは問題が起こりネタになる
だからこのようなトラブル話だけ見ると男が空気に見える。
ゴキブリ程度の知能と常識があれば身内だけには貸さない
借主も十分キチだが貸主も池沼と思われる事案
賃貸借契約書を作っててもまともに回収できずに逃げられたりするのに…
民法や要件事実の教材事例じゃないかと疑うほど酷い
貸す側が安易すぎて借りる側が悪質だとこうなる
旦那はどうした？
そもそも不動産なんて大切＆高価なもの貸すのに、『義姉だから』と見極めないで貸す方も貸す方だわ。素人が不動産屋の真似して痛い目にあったっていい見本。
とは言え、乞食を庇い立てする気はさらさらないけどｗ
報告者と旦那が話し合って旦那が伝えたのかもしれないし義姉夫だって公務員なんだからこんな不利な争いは普通したくないでしょ、つまり旦那も動いた可能性が十分あるのに、
旦那は旦那はってお約束のように騒いでるけどそこまで旦那叩きしたいの？と言うかなんでそこまで旦那叩きにこだわるの？
身内に甘える人は要注意人物
それぞれの伴侶は他人なのだから血縁者の立場を悪くしかねないことは避けること
ここに出てくる義姉みたいな人って今までこれで通せてきたのがすごい。ある意味尊敬するわ。
義兄の影が薄いんじゃない
こういう女と結婚してる男って、実は欲が深くて
でも自分からはずうずうしいことが言い出せないから
”ゴネ得”をねらって、ヨメを放置してる
”俺はそんなつもりじゃないんだけどぉ～～ヨメがねぇ～”で
どっちにもいい顔してるからタチ悪い
＞『義姉だから』と見極めないで貸す方も貸す方だわ。
つまりは報告者旦那が最大のガンだったって事か
義両親の仏壇が埃まみれって、自分らもそれだけ放置してたって事でしょ
貸してから一回も行ってないわけだから
旦那と義兄は呼吸もしてないんじゃないかってほど
透明人間だな
こういう時のために不動産屋を中に入れるのは常識だよ。
庇を貸して母屋を取られる
ではなく母屋を貸してそのまま取られるパターンか
※16
え？仏壇なんて半月一ヶ月も放置すれば埃まみれでしょ
一回もいってないなんて書いてないのに、何ゲスパーしてんの
「正月等行く度に埃まみれ」って意味かもしれないのに
それとも転勤してて遠くに住んでても毎月仏壇掃除に行けってこと？
家は身内に貸してはいかん、というのを知らないのかｗ
ローンと税金は持ち主に払わせ、家賃すら払わず、ごねまくって好き勝手やるから。
バカだな〜
叩き出す
未払いの家賃に利子つけて請求
現状復帰の金額請求
これは正当な権利
やっぱり手数料とられても「身内なのに！」とか非難されても
きっちり管理会社入れて賃貸する方が良いよね。
報告者一家には仏壇があったから個々契約にしたんだろうけど。
旦那の兄妹は身内と思っちゃダメ。
未払い家賃+違約リフォームの修復代を請求したうえに退去が筋。
でも借り手側に有利なんだよな、法は。
それも一応身内だとさらに面倒。
一旦旦那と離婚して、他人として冷徹な対応するのもありだと思う。
※25
お前の離婚は相当軽いんだな・・・
他人になれば警察に出せますし
いちいち「ここまで前提」の一文を入れたがる奴の気が知れない。
無くても何も問題なく文章が成立するのに短くする気ねーだろ。
これもそうだが、わざわざ「これが前提です！」と明確に示すほどの内容か？ってのしか読んだことないわ
このままいったら5年後もごねられ体力削られるだろうし
土地売り払ってしまうしかないかな
これ普通に対処できないだろ。
いったん旦那切れ。んで義兄一家は義理ではなく他人ですよね。
「家賃未払いの刑事告訴」や「損害賠償」でやらないと家は居住権がらみで面倒だからごね得になりますな。
離婚したくないならなあなあでごね得を我慢しろ。義理でも親族だから。
それほど難しいかな？家賃の未払いと無許可改造で十分退去要件になってるジャン。
フェイクなのかも知れないけど、新築戸建とはいえ毎月15万の賃料とれる地域は田舎とは言わない
もうこの際なんだから、上物作り変えちゃえよ。
もちろん費用は義姉一家から徴収してね。
強制的に出ていかせる為ならそれくらいした方がいい。
そして改めて新築に住めばいい。
この例に限らず貸し主がDQNだと大家は踏み倒され損だってね。
勝手にリフォームしたうえ家賃滞納なんてとんでもない契約違反やらかせば
法律上は強制執行で即刻立ち退きさせられるようになってはいるけど、
実際そのようにできることはほとんどないらしい。
居座られればそれを無理矢理連れ出すことは出来ないし無い袖は振れない。
コロコロしちゃったほうが楽だろうなコレ。
性質の宜しくない所に土地売って賃貸契約書も譲渡するって手もあるけどね
義兄は公務員なんだから裁判沙汰は一番嫌うでしょ
強制退去させて滞納した家賃を払わせ、貸した時の現状復帰を求めて裁判を起こすって言えば出てくんじゃないの？
わざわざ相続した土地を明け渡す必要ないじゃん
お互いの旦那同士が空気過ぎる。
居住権だっけ
住んでる人が1番強いの
身内に貸すとろくなことにならない
家も親戚に貸して、無職で就活中だから家賃待ってくれと言われ早五年
滞納のまま引っ越して行ったよ…
アホの義姉旦那に「金銭トラブルで訴えられそうなんですけどって上司に聞いてこい」と言ってやれｗ
>今までと同じようにただで貸せ！
お前が未払いというだけでタダじゃないだろ
※28
とあるネタ師の落款なんだよ。
文章のどこかにｼﾗﾈをつけるｼﾗﾈさん、堀と塀をわざと間違う堀さんとかも居る。
使用貸借だから貸してるほうが強い
家もボロボロにされてんなら、立ち退かせる事できるんじゃないかなぁ
まあそのうち義姉一家に何か祟り出るっしょ
ズルはしないにかぎるよ
こういうのって家賃なしとかに設定しちゃうと生前贈与に当たると解釈される場合があって、
貸してる側に課税されちゃうから早めに動いた方がいいんだよな確か
ケツの毛まで毟って差し上げなさい。
報告者の旦那、影うっす！
両旦那と※6の霊圧が…消えた…
がっつり民事で訴える案件だろこれｗ
警察よりも裁判所でしょう
田舎でボロ屋で上物1千万？土地だけで億？
スレ主も相当ふっかけたんじゃねえか？
数年間未払いなのに電話もしないのは異常。
契約書あるのが強いよな
※53
電話くらいはしてんじゃないの？
督促状は出してたわけだし
むしろ賃貸借契約にしてた方が追い出しにくい
社宅みたいに使用貸借にして安い値段で貸した方が、相手に大した権利が発生しないから叩き出せる
この場合だと賃貸借だろうけど不払いが長いから、弁護士入れれば簡単だとは思うが。
親戚同士で住居の貸し借りした際に、妥当な家賃を徴収しないと税務署がうるさいぞ。
未納の家賃の金額分だけ贈与に当たるとして、税金掛かりますがな。
家賃払ってなきゃ居住権もくそもねえだろ。とっとと提訴して強制退去させろよ！金と時間かけりゃ退去させることはできるよ。あとは損害賠償請求訴訟をおこさないとね。
うっとおしい女だな。そんなに嫌なら別れれば？どうせ旦那がガーとか思ってんだろ、このババア。
これは申し訳無いけど報告者も悪いと思う。お金の事はこじれると厄介なのに
夫の姉だからとズルズルしたのが良く無いと思います。
いくら契約書が有ったって契約違反をすれば身内とはいえいずれ拗れるのは
分かりきって居る事でしょ？
1度美味しい思いをしたらなかなか前には戻れ無いと思う。
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