子育てちゃんねる

ええええええええそれはひどい

見えない誰かが住んでたからセーフ

告知義務
不動産に瑕疵がある場合、事前に説明する義務がある
機能的な瑕疵でなくても、いえわゆる事故物件は心理的な瑕疵として告知しなければならない
間に他の住民が挟まれば、心理的な負担も軽減されるためこの義務はないかもしれない
しかし、説明を求められて隠したら問題になる

※3の言う告知義務っていつごろからあるんだろうね。
あと、317ってふうに一般的に言われてるけど、そこらへんもどうなんだろう。


しかしせっかくのいい思い出がなぁ･･･。

うへぇと思って読み終わってスクロールしたら、出てきたバナーが「地獄少女」でビクッとしたw
あなたの恨み晴らします、ってw

不動産屋は知らなかったのでは？
長男が首吊った後賃貸に出したんだろうし。

アパートやマンションならともかく一軒家でしょ？
それで1階に大家付きの完全分離型二世帯住宅ときたら訳有り物件てわかりそうなものだけどね
どう考えても同居に失敗したか、先走りで建てたものの住んでもらえなかったかの2択じゃん
よく疑いもせず、かといって詮索せず単純に住もうと思えたなと感心するわ

文字通り、知らぬが仏ってやつだな。

うまい話には理由があるんだよ。

生前人が良いババアと仲良く出来て
土地も部屋もいい所に安く住めたんだろ？
苦労知らないのかなー。

※7
しかも駅近でコンビニまで近いのに相場より安価って、確実に問題物件だよね。

※7
まさか人死にが出てるとは思わんわw

いい思い出が何年もして種明かしされるのはキツいなあ

※11
近隣相場より破格で部屋も大家も問題なしなら事故物件としか思えないよ

※4
昭和の頃の裁判で心理的な瑕疵も瑕疵とされるようになったため、一応これ以降となる
実際的には、平成元年の実際に瑕疵を認める判決があった以降だろう
心理的な瑕疵と見做されなくなる条件は実際の裁判にならないとわからないが
何もなかった実例があるというのは心理的負担を軽くすると見做されるのは確か

気分悪い話だけど
住んでる間オカルト的な事件があったわけでも住み心地悪かったわけでもないからね
承知のうえで住むなら色々交渉できたかもだけど

※14
おお、ご丁寧にありがとう！

※13
二世帯住宅の片割れを賃貸って時点で既に訳ありなんだろうし、
それ以上のこと（首吊り）なんて普通は考えないよ。

えー、特に何も不愉快な事無かったんでしょ？
なら別にいいじゃん。
サツ人とかじゃなく、ジサツだしさ。そこまで悪い物件じゃないじゃないか。
地球上に人が死んでない場所なんか無いと言っていいんだからさ。

オカルト的な出来事が何もなかったんなら別にいいじゃんと思う。

※16
普通考えるよw
こういう人がクレーマーになるんだろうなー

読みやすかった

仲よくしてて何年も付き合いがあったのに、嫁に逃げられて自分の息子が首つったことを
5年間も店子に黙ってた大家に闇を感じる
告知義務はなかったのかもしれないけど、自分の娘にウソまでついて黙ってたなら完全に故意でしょう

米18
いや、二世帯住宅の片方な時点で借り手がほとんどつかない物件だから、安いのもそれだろうと思うのが普通だろう
どれだけ疑いながら生きてんの

※21
それな
1階部分に「普通に大家が住んでる」っていうなら、
「失敗した二世帯住宅かなー？」程度の訳有り物件とは思ってもまさか人死に出てるような物件とは思わんだろ

素敵な思い出が何だか汚されちゃったね。娘さんには罪はないんだけど

※22
だよな。

ほのぼの話かとおもったらどんでん返しだったｗｗｗ


物件選びって大変ね…

一回だけ短期間にすんで告知義務なしと家賃上昇バイトあるからねえ

人が死んだ部屋だから安いとか、普通はそっちの発想にはならないよ
ましてや2世帯住宅って言う歴とした理由があるんだから
なんでこの話からクレーマーが出てくるのか、頭おかしい

分離型とはいえ2世帯住宅なんて借り手がつきにくいだろうから多少安くても疑問には思わん…

また本人降臨パターンか

婆ァは自分の息子の霊や死体だから気持ち悪くないんだろう

実際売りに出てる物件で時々２世帯の豪邸を見るけど、「年寄りが４んだけど相続税払えない」とか「きょうだいで遺産分割でもめた」とか「子世帯が出てった」とかかな？としか考えた事しかなかったわ
事故物件てこともあるのね

破格なのに疑わない奴等が随分といらっしゃるようで＾＾

むりやり二世帯にした挙句、嫁に逃げられたら吊るとか…
自分の息子とはいえこのお婆さんも苦労なさっただろうね
もし目に見えない誰かがいたとしても、母親と仲良くしてくれて感謝してたかもよ

はっちゃけるだけはっちゃけといて首くくりとか、かえって親不孝もいいところだよ…

おばけ出た訳じゃないんだしいいじゃん

これで、「あの、夜に聞こえてた音は今考えると…」とかだったら最凶だった
オカルトなかったならいいんじゃね？

俺の今住んでる部屋がまさに破格で、ラッキーくらいにしか思ってなかったんだが…
ふざけんなよマジで

そんなに忌み嫌うこともないだろ
たまにでいいから故人を偲んで楽しかった日々を思い出してあげてくれ

まさかの展開w
でも息子が死んだ物件の下に暮らし続ける母って物悲しいね

長男が吊ったときに飛散したエキスが報告者の呼吸とともに体内に取り込まれているだろうから
長男の一部は既に報告者のものなのだ
だからオバケなんて見ようがないのだ

大家さんは報告者の中に長男を見たのだ
お世話になった大家さんに、長男夫婦のグッドエンドイフを７年も贈ることができたのだ
いい話だよ

二世帯の二階だけ賃貸に出てたらそもそもワケアリ物件なわけだから値段安いんだなとは思うけど子供世帯と仲違いでもしたのかな？としか思わないな
そもそも二世帯物件って丸々賃貸や売買に出しても需要がないから安くなるしさ
まさか人ﾀﾋにが出てるなんて思わないよ

幽霊より、下の住人がハイパーアポなし凸婆さんのほうがはるかに恐いな

最近は告知義務ないのにクレーマーじみた人間が多いから告知事項ありで広告出すことあるらしいよ。
大島てるあたりが出始めてから迷惑してるらしいｗ
自分は一度そういうのを借りたことがあるけど、浴室で転倒して搬送先で亡くなったという部屋。
告知義務はないけど一応伝えとくわって感じで教えられた。

物件に何かあっても、１人借りたら次の人には告知義務はないと思ってたんだけど
知り合いの不動産屋に聞いたら今は知ってる限り告知してるって言ってた
義務かどうかはわからん

はっちゃけ長男超迷惑。

破格の家賃にご用心

テレビで得た知識だけど、その直後に住む人を短期間済ませる(バイト)とかやられると困るから、５年以内は告知とか言ってたよ～

なんだこの知識ひけらかし米。

立地もそこそこの格安物件だと喜んで何年も住んで、特に問題がなかったどころか下に住んでた大家とも仲良く過ごしてきて、文句言う筋合いでもないような？

これを「文句」と捉える頭の悪さときたらw

良さそうなババアに見えてもバカな長男を育てたり事故物件を隠してたり最低のやつだったのな

※7
「娘婿の転勤で…」って説明されてるんだから普通疑わないんじゃない？

大島てるで確認しないなんて
と思ったら、コンビニがまだ珍しい時代だったら仕方がないか