子育てちゃんねる

バカすぎ

やめるにしても嫁と罵りあいの喧嘩になりそう
こういう問題ってここで相談するんじゃなくて親族と話したほうが話し早いのに

どんな無理ゲーよ。
せめて頭金と諸経費で５００万位貯めてから買うか
1500万程度の中古マンションとか身の丈にあったもんにしろよ

奥さんがパート始めればなんとかなるよ
ただ今のままだとなかなかやばいｗ

この先の日本が好景気になることはないよ
39才で給料が下がるような職種なら、この先も
下がり続けるのは確実。
マイホームどころか、その日の暮らしも危なく
なるかもしれないから家賃はできるだけ低く抑
えてマイホームは老後の夢にして、それまでは
貯金してた方がいいよ。

子供いるのに貯金ないなんて既に詰んでね
貧乏すぎて中卒か高卒で働くことけてーい

少子化で人口減ってるんだから都市部じゃなけりゃ、もう10年くらい待ったら中古物件とかなら格安で買えるようになるんじゃない？。
アパートもマンションも借り手が減って空き部屋や値下げも多いしね

お金無いけど家が欲しけりゃ競売って手もあるけど、前の所有者が出て行かなかったりするらしいね

奥さんや子供の為にって気持ちは大切だけど
結果がその逆方向に進んでそうで、身近にいたら見てて痛いだろうなぁ。。

何で新築にこだわるんだろうか・・・かったしゅんかんに値段下がるのに。
自民がかって金融緩和大胆にすれば値上がり期待できないことはないけど。

家族みんなで働け。それだけ。妻はランチ族じゃねーだろな。

ご覧ください、日本における典型的なサブプライム層です

今の時代、家を買うことは相当なリスクがあるんだよね。
昔みたいに「頑張って働きました！　＝　会社が頑張りを認めてくれます！」
という時代じゃないからね。コスト意識で従業員は簡単に切られる時代になった。
給与減ならまだ幸せな方かも。
酷いと「リストラ→再就職難しい→非正規化」で一気にあぼーんだからね。
しかもそれが特別なことじゃない時代になったから怖いわ。

家の購入は勿論、子供を作ったりするような将来設計を立てようがないんだな。

結構 築2～10年位の綺麗な建物が売り物件に出てるよな
こんなご時世だし、売る側じゃなくて買う側じゃないとな
数年後、その物件は競売で手放す事になるのは明らか

39歳で何で貯金ないの

悩む気持ちはわかるけど、あんまり先のことネガティブに考えてもな。
家族住みなら賃貸でも最低５万程度はかかるじゃん。
いざとなったらカミさんに短時間パートしてもらえばなんとかなるんじゃね？
まあ一番肝心なのは就労不能な重い病気にならないように十分気をつけることな。

これで自然災害が起こって家が壊れでもしたら目も当てられない状況になるな。

一昔前の　終身雇用のシンワが消えた現在は無謀です

貯金が無いのになぜ家が帰ると思うんだろう。
それまでの家賃がものすごい高かったんだろうか。

一軒家の賃貸もあるんだから新築に拘る必要もなかろうに。。しかも今３９歳だろ。おっさんはこの年ごろになると、どこかしら体がガタくるからな　お金も大事だけど、健康も同じぐらい大事だぞ、これ本当にマジで

その状況で賃貸以外の選択肢が見えるのが凄い。
給料下がらなくてもそんな選択肢出てこねーってのｗ

家より子供の教育費を確保する方が大切だと思うけどな。

家って買ったら終わりだと思ってそうだなぁ

自分ならこの給料はまだしも、この貯金額では家はおろか子供も作らない。
というか結婚する資格もないと判断して独身でいると思う。
39歳まで一体何をやってたんだよと言いたくなってしまうが、
ナマポの出だというから奨学金の返済かなにかで苦労したんだろうか。

1000万出せば中古の一戸建てが買えるだろう。
田舎ならもっと安い。

まあ、こいつはけっきょく家を建てるんじゃないの？
なんかそういうバカ親父の臭いがぷんぷんする。

恐いのは、
将来、ローンが払えなくなり3人でアパートに移るんではなくて
一家離散になってしまう事だよ。
自分は不動産業をやっているので
このような家族が住んでいた家を競売で
手に入れる事があるんだ。
そこには家族が生活をしていた証の写真、おもちゃ等
が散乱している家も多い。
そして、離散した家に亭主だけが一人電気も無い所で
取り残されている事もある。
そういう場合は強制執行で追い出してしまうけれどな、
それからはホームレス一直線だ。
金が無ければ初めからアパートで親子3人で暮らせば
幸せに暮らせるのに自分の能力以上の事を望むから
おかしな事になるんだよ。

戸建てをローンで買うのは色々な条件が合えばいいと思うの
ただ39歳　車所有　貯金無し　年収350万　乳幼児あり妻働けず
ローンで7～8万　固定資産税年間10万前後　車の維持費年30万前後　光熱費月2万前後　食費2～4万　通信費夫婦の携帯込み1万前後　

贅沢しない＋車を手放せば乗り切れそうな気配だが子供にお金をかけることができないのと一つ間違えば家を手放さなくてはならない上に借金が残る可能性大
そんな高いリスクを背負ってまで買うものでは無いと思うわ

子無し～子供が小さいうちまでが一番貯金できる時期なのに
貯金できないようじゃ無理でしょ。ローン破産コースにしか思えない。

何で貯金が100万円もないのに、家を買ってしまうのか…
子供は持ち家で育てたいと言いながら、ローンを子供の代にまで残すことになりそうだな

年収400万円って書き方止めろ。
手取りで話をしないとよく分からない。
俺は年収500万で手取り370万だが、家を買う気はさらさらない。
これから消費税も長期金利も上がるのにローンを組むなんて正気とは思えん。

ローン：65000
水道光熱費：25000
通信費：25000
車保険：10000
医療保険：20000
食費：40000
雑費：15000
計：200000

支出がこれに収まるなら大丈夫じゃないか？
うちは子供がいないから、上記の目安でも
20000以上余るぞ。


嫁さんがパートに出るようになるまで
凌げばなんとかなると思うけどな。

19から家のローンの一部を負担している身としては、やめておけと言うしかない。
親のエゴに付き合わされる子供はたまったもんじゃないからな。
自分の貯金も出来ないし、子供が出来ても負担を強いる事にもなるから結婚はしないと決めてる。

相談者が病気とか事故で働けなくなったら一気に詰むだろコレ…
保険だってすぐ下りるワケじゃないし
無謀だわなぁ

自分も10年前にマンション買ったけど、
頭金を用意して月々4万円以内の支払いに収まるようにした
その後給与激減したけど
別のところに引っ越すよりも安くて助かっている
管理費や積立金や固定資産税入っても安い

周りの実際に家買ってる複数のやつらに大丈夫と勧められたらこうなるのかな？

そりやまあ家買った人は無責任にお前も家買え買えって勧めるよ。
うちもそうだった。

今買わないと消費税があがって損をする！ていう近視的な損得が後押ししてるんだろうな
でもでかい買い物は「一番損をした場合」を常に頭に入れといた方がいいかも…

奥さんに貯金は?
ウチは分譲だけど私だって頭金半分払ったよ。

そして奥さんもすぐ働けばいいじゃない。
保育園の空きが～って言うけど共働きでとりあえず無認可にでもいれて点数あげるとか方法あるでそ。
その経済状況で一馬力&ローンとか厳しいわ。

400で2200だとギリギリだよね。
年齢と状況を考えたらハイリスクすぎる状態。
とくに子供はこれからお金かかる時期。

俺も会社の賃金制度が変更になり４０を境に毎年基本給が下がっている
代わりに若い社員の給料を上げるらしい　若い社員は居ないのに
若い時は安い賃金で働き、まだ金額が上がりきってない内に下がり始める・・・
反則のような気がする orz

これ、「先のことを考えても」って無責任に購入を勧める奴は悪魔だよな
これだけ任意売却・競売が急増しているご時世に･･･
適当に後押しする奴がいたら、そいつから十分な担保と連帯保証人の署名をもらっておきたいわ
相談者のケースは、どう考えてもハイリスク
ここですぐ手を引けないと、高い確率で破滅するだろうよ

ネタじゃないのかなぁ…。まともな預貯金なしで年収400万の39歳に2200万の住宅ローンの審査が通るとは思えないんだが…。35年ローンだと74歳でしょ？　まともな銀行ならまず通らないんじゃ？

ファミリー賃貸に住んでいたら中古マンションや中古戸建のチラシがたくさんポストに入ると思うけど、何故それだけ中古物件が出揃うか少し考えたら新築には手を出せないと思う。
新築一から建てるより手頃な中古物件で手打ちにする方が現実的。
貯金なしでこれからどうするのかと思う。

これ、年収下がって困ってる以前の問題だろ
バカ過ぎ

※38
3歳以下は手間がかかるから保育料もバカにならん
パート程度じゃ逆にマイナスになる可能性がでかい
休みなしで働いて20万ぐらい稼ぐなら違うだろうけど
子供が病気したら保育園は病児預からんからな

うちは子供出来るまでと妊娠中にある程度貯金したから
後は子供が就学しだしたらまたパートでも始めて頭金費用稼ぐわ
10年後には住宅事情も変わってるだろうし

違約金払って解約しろ。損切りだよ

こうして無謀に新築を購入する人がいるおかげで、
5年後ぐらいに、築浅きれいな中古物件がお手頃価格でゲットできるんだね。

これは無理。手付は諦めて解約しろ。
事情を話せば業者も理解してくれるわ

新築土地付き2200万で手に入るなら
築２５年中古土地付きなら1000万で手に入るだろうに
これだったら２５年ローンで月４万くらいになるのに

自分が大人になる頃には古くなる小さい持ち家より
習い事や好きな学校行かせて貰って親老後の資金貯めておいてくれる方が子としては助かる

なぜ新築にした。
中古なら土地付きで安いのに。

>47
うちまさにそれで買った。
新築で建てれば絶対ローン組めない設備だわｗ
ありがたいｗ

大家だけど持ち家手放して賃貸に入る人増えてるよ。
それまでのローンがまるまる無駄になるし、
絶対やめた方が良い。

むりむりむりいますぐやめれ絶対これ無理。
子供いなくて嫁が働いてても無理。子供に金がいり、固定資産税や税金、家の修繕費だぞ。
やめろ。無理無理。

年収の半分をローンで払えると思うな。三分の一でも厳しい。子供が食べ始めるんだぞ。学校にはいかないの。
子供育てて一人前に大学までやってからでも、中古の家なら買える。
年収４００は子供を新築で育てられる収入じゃない。大学にやれるかどうかの瀬戸際のラインだよ。

何で新築にした………
年齢、年収をもとに冷静に考えたら、こんな無茶できないよ。
マイホームに夢を抱いていたのはわかるけどさ。

とりあえずこの家庭には無理じゃね？
車買ったぐらいで貯金ゼロとかやばいだろ。

既婚とはいえ、一体いくらの車買ったんだ。
39歳が車分の貯金しかないって時点でかなり詰んでる。

乳飲み子とあるが既に子どもの人数1人ではないか
実家に支援し続けてたとか無駄遣いが多いかだろ。

晩婚でその状況なら尚やばい。

消費税が上がったら、家なんてもっと売れなくなって
買い叩かれるでしょうに・・
営業に踊らされてるなぁ

まぁ無理ではないが1500万位にしときたい所かもな

当然10万で済むし(^O^)
ローン特約あるから、審査ダメだったといえば、１０万も戻るかな( ´・_・｀)

なにこれ、横波一発で沈没状態じゃん、怖過ぎる～。
※55
だよね、39歳なのに車で吹っ飛ぶ貯金しか出来なかった時点で怖い。
家なんて夢のまた夢な経済状態だって、なんでわからないんだ。

年50万の差はキツイなあ
何かあった時のことを考えたらやめておいた方がいいと思う
今ここでもし嫁実家頼っちゃったら、その何かの時に頼れなくなるんだし
何でまた車と家を同時期にしたんだかなあ
給料は下がる、貯金はない、どこかから増えていく見込みもない
勝負に出る時期ではないように見える

しかし、この条件でよく銀行が金を貸してくれたな
金借りて家を買いたいのに、なかなかローンが組めなくて諦めてる人が多いのに

いろいろ計画性ねーなぁ
ローンなんて抱えた瞬間から奴隷やないけ
数百万貯めて中古住宅でも買えばええやん

年収の３倍以上のローン組む時点で自分の脳みそ終わってるんだよ
それ以上して良いのは、まず潰れる事が無い公務員かまだまだこれからどんどん給料上がるのが分かってる奴だけ

年収250万
嫁年収400万でローン
嫁の会社倒産
自営業俺開始プラス サラリーマン
自営業大当たり、脱サラ

今持ち家完済

人生は分からんが、必死になれば運気は向いてくるもの

家を買おうって思ったら必死に貯金するもんじゃないの？
何で車買ってんの？

年収700万
37歳、独身、車無し
頭金1000万用意してどうにか2200万のローン組んだ
普通に35年ローンを勧められたが、断って25年元金均等ローン
それが4年前

既に1回繰り上げ返済して、残り18年。固定資産税と管理費諸々入れても、周囲で
同じクラスのマンションを借りるより月々1万円は安い。
さらに今この時点で会社倒産！となっても、家を売れば借金は無くなる計算。

人間どっかで思い切らんと持ち家なんて持てないしな。
道を挟んではす向かいに総合病院があるし、あたりにはケアマネージャーセンター一杯
あるし、ネットスーパーも2つ宅配範囲。年を取ってもこのままﾏﾀｰﾘ暮らすよ。

この時代に家を持ったら一人前と考えてる段階でお笑い。

必死になればなんとかなったとしても
必死になる前提なのはおかしい

必死になって何とかなった人がいても
逆に足掻けるだけ足掻いてみた挙句に
どうにもならなかった奴もいるだろｗｗ

当然だが
必死になればなんとかなる！なんて
必死になってなんとかなった奴しか言えない台詞だからねぇ･･･

年収と貯蓄能力の低さだけを見ても
希望とのバランスが悪い。

当初は、返済する自信があったのだろうが
今は、返済する自信がなくなってる

正直、家をゲットしたところで
返済に精神的に追い詰められてたら意味がない

夢のマイホームどころか、ただの悪夢。

リアルだったら、
必死にやればなんとかなるとかいうアホくさいアドバイスなんかしないだろうけど

まず、現在の家計、収支について見直し、確認をして再検討。
そこからだろ。

何とも無茶苦茶な話だな・・・
いまこういうギリギリな計画で家建てて、数年後破産→手放して下手すれば一家離散なんてパターン多いんだろうね

米68の人が言ってる通り、これじゃ悪夢のマイホームだよ

うちは家を買ったときは俺もカミさんも会社員で世帯収入6-700万あったんだが、カミさんの進言で家のローンはボーナス払い無しの均等にして、できるだけ無理のない返済をするようにしたんだ(ボーナス払いは月の支払いが安くなるけど、万が一景気が悪くなってボーナスが半減したときには大変なことになるって)
家を買って数年後、俺の勤めてた会社が倒産して俺は自営を始めたんだが自営なので当然ボーナスは無し・・・カミさんの読みが当たったよ
均等だから、月の支払いは多少多いが、元々かなり余裕のある支払い計画だったので借金もせずに暮らして行けてる

やっぱり家とか大きな買い物をするときには、ギリギリはダメだなーっと思ったね

このスレ主がどこの人かは知らんけど、ぶっちゃけ地方都市だと高速使った自家用車での通勤圏内で100万円台から土地・家付きで中古物件がわらわらあるぞ

築年数は色々だが、中には趣味人の好きな古民家の物件があったりして、寧ろそういう趣味の人間にとっては新築よりご馳走だったりする(中には山林や田畑がセットで付いてくる物件まである)

しかも、過疎地域だと、町村が定住促進の為に通勤の高速代を半額助成したり家屋の固定資産税を補助してくれたり、色々特典付きだ

ちなみに、うちはそれ見て古民家を別荘に買った
山林までおまけで付いてきて、込み込みで80万くらいだったが、敷地も家も都市部にある本宅よりでかいぞ

ちなみに本宅も3桁万円級の中古格安物件だったけどね(競売物件だったので)

変に新築にこだわったりしなければ、休みごとに家族で別荘に行ってバーベキューしたり川で遊んだり虫取りしたりすることができる余裕のある生活もできるってことで

誰が別荘の話をしてんだよ、お前の話なんて誰も聞いてねーよ。

なんで金ないのに新築する。
この時点でどアホ決定。貯金もないとかさすがは搾取用の底辺ってかんじ。
しかも３５年ローンとか。銀行に貢いでるようなもの。

中古で出来合買えば遙かに安く付く。
築浅なら２／３、築ン十年なら１／２で済む。現代では空き屋なんて一杯転がってる。
古いアパートなら都心でも高級新車より安い値段で転がってる。

貯金使い果たすとか、どうせ車もでかい新車買ってるんだろ。
生活環境上仕方なしでも中古の軽でも充分なはず。
暮らしそのものが身の丈に合ってない。

　26の時、年収450万で2500万の新築マンション購入。
　頭金で500万・家具家電に100万・予備費として100万用意。
　それでも親には心配されたし、自分自身も不安はあった。
　ファミリータイプの賃貸がほとんど無い上に高額だったので
　（12～13万が相場）しょうがない選択だった部分もある。

　あれから10年、ちょこちょこ繰り上げ返済して残高は1000万きってる。
　今は年収と同額ぐらいの貯金があるけど、繰上げは一時休止。
　もう少しして子供に手が掛からなくなったら、嫁もパートする。
　そしたら子供が小学生の内に、繰り上げして完済するつもり。

　相談者の人現時点で39歳なんでしょ。
　何してんだろ。
　もう家とか夢見てる場合じゃないよね。
　自分の老後とか考えなきゃいけないと歳なのに。

生活保護世帯は、冗談抜きで軽度の知的障害持ちの割合が高い。39歳で35年ローン組もうと思うか？おかしいだろ。だけど言われるまで気付いていない。相談者の親は、底辺になるべくしてなったんだろうなと思った。

悪いけど、バカだなあとしか。。。
先が予想できてこっちが悲しくなってくるわ

３９歳で貯金なくて35年ローン手。。。。。。
おらびっくらこいたわ。

家買っても手放すだけだろそれ。

いや普段都会でアパートに住んで稼いで、>>70ってのはすげーいい話じゃん。
長期休暇なんか子供田舎にいきっぱで楽しいじゃない。
家土地山の金額見ろよ。都会の会社のボーナス一発で住む金額だろw
よく探せばある話じゃないの？

こんな人だからこそ、親がナマポで、いい歳こいて貯蓄ゼロで、カツカツなのに子供作っちゃうんですよ