子育てちゃんねる

間をとって分譲マンションとかいいんじゃないの
ゴミ出し放題だし

その歳を取ったらちょうどいい田舎だったのが、福島県の浜通りだったんだよね。
新幹線で東京から1時間、医者は産婦人科は少ないけど、そこそこの病院はある。そして雪が降らない。

都会・田舎が極端なんだよｗ
ある程度の田舎住宅地なら、のんびり余生を過ごせると思うけど。

持ち家の方のデメリットが大きすぎて
老後っつっても贅沢しなきゃ十分暮らせるでしょ

ってか客観的に書きたいのか分からんけど、自分の意見を～だそうですって書かないでほしいｗ

働いてもないのに家買えとかないわ。まずは専業辞めて働けや。

※５が全てｗ

貯金3000万だなんて羨ましい

とにかく迷惑隣人が危険すぎるからな。
買う時はOKでも隣人入れ替わらない保証無いし。
隣人に悩まされた事あれば、持家はかなり決心が居るのは理解できるって。

持ち家に反対されているのに、店始めればいいってのが何かズレてるよな。
解決策になっていないというか何というか。
設備も人件費もそうだけど、維持費とか税金は考えてんのかね？

……と思ったら専業だったか。
もしかしたら結婚前からロクに働いたことないのかもな。

うちは夫婦で賃貸派だわ。マジキチ無罪＆どんな大手でも倒産危機な現状じゃ、家買うの怖い。
実際、転職する時に持ち家なしだったから気楽だったし。
老後も賃貸でいいと思うしなぁ。夫婦二人きりならちっこい借家やアパート、公営住宅で十分だと思ってるし。
子どもには「もしどちらかに認知症やらなんやら出たら見捨ててくれ。自分の人生生きろ。」と言い含めてる。

金は出さないけど口は出すの状態じゃ納得できる言葉なんてないと思うが

糞易い物件はそれなりの奴らがご近所になる危険性大きいからな
まあ賃貸もおんなじだけどね

上物償却済みの中古一戸建て買って500万くらいでリフォームしても
土地の価格がそんなに落ちないと考えたら8年償却で考えたら家賃5万で済むことになるよ

現金一括で買えへんなら素直に賃貸にしとけや
借金なんてするもんやないで

あと何年かして子供の人数確定してから考えても遅くないと思うな。
子供がいること前提の家買って部屋余らせたり
逆に夫婦だけと思って買ったら子供が出来ちゃったりしたら大変そう。

今のご時世を考えると、家をローンで買うのはリスクがありすぎると思うけどな。
うちも嫁が家欲しがっているけど、俺が賃貸がよいので我慢してもらってる。

なんだろうこの報告者の間抜けな感じ

小梨なら貯金１０００万（３０００万）あったら即金で一戸建てでもマンションでも買えるジャンｗ
ま、この辺はリスクと出費をどう計算するかであって、正解はない罠。

自分は金貯めてから中古購入派だけどね。新築はリスクがでかすぎるし、ローンは損すぎる。特に金利より銀行系の諸費用が。

賃貸も小梨なら自由効くけど、ウチは３人子蟻だから３ＬＤＫは欲しいし、そうなると家賃に月々１５万消える。
中古ならメジャー駅近くでも戸建てだろうがマンションだろうが３ＬＤＫ３０００万円で余裕だしね。２年居れば売買手数料分（売り買いで５％づつ約１０％）ぐらいはメンテナンス費考えても家賃で出るから３年以上居るなら買った方が得という計算。

夫婦で出し合えば、まともに稼いでまじめに貯めてればこのぐらいは即金でしょ。

貯金がそれだけあるなら
頭金をドーンと出せばローンもそんなに辛くないだろ
持ち家の分の悪さの殆どはローン
その点を軽減出来るなら持ち家の方がずっと金銭的に楽だぞ

しかも賃貸物件持ちの知人曰く
「老人にはあまり貸したくない。
ルールは守らないし金に関しての諍いが若い人よりも圧倒的に多い。
法的に年齢を理由に応募を断る事は出来ないけど
何かしら理由付けられるなら率先して断っているし
大抵のオーナーは同じ事考えてるよ」との事
年取っても今みたいにすんなり賃貸探せると思ったら大間違い

子供もいないのに専業主婦・・・。まずは働けよ

>>247
物価上昇分だけ賃料が上がるわけないだろ。
同じところに住み続けるなら、築年数が古くなるにつれ
理論上は賃料が下がっていくよ。

おそらくどっかの不動産会社の説明にだまされてるんだろうね。

お金とチキンレースするみたいで
長生きだけはしたくない

どう考えても旦那の方が正しい
今ローン組むことはリスクが高過ぎ

こいつは何者だよ

※17
うちも同じような考えだな
賃貸だとある程度の年齢まで家賃補助出るから出るだけもらって貯めて
子供の乳幼児期間を超えたくらいで購入考えてる
それまでどんだけ頭金貯められるか…
10年もすれば中古住宅状況も変わってるだろうしな…賃貸好きが多いし
団塊以上の世代の寿命もあるし価格下がる事あっても上がる事は無いだろ

持ち家は修繕費用・保険費用まで考えないとマズイ。
結果的に賃貸の方が安く住めるし、老後は親が持ち家なら
リホームし住めるよう貯金しておく手もある。

ニート「将来自分の部屋が欲しいから増築して」

※18
賃貸管理の仕事してるけど、本当にそうだわ
中国人の保証人あり≫老人の保証人無し（保証会社利用）
ﾀﾋんだ後がめんどくさ過ぎる
警察も個人情報で教えてくれないし

引っ越しありきで考えると、行き場が無くて購入と同じことになる
保証人の成り手があればいいけど

夫が正しい

田舎なら300万円で一戸建て売ってるぞ　ボロいけどｗ
どうしても家欲しいなら田舎へどうぞ
新築でも１０００万くらいで建つから

いざとなれば嫁の貯金で中古マンション買えばいんでない。

買うんだったら、消費税が上がる前に買っておいたほうがいいんじゃない？

今後年寄りが増えていけば、賃貸だってそう年寄り相手に貸し渋りもできなくなると思うんだけどなぁ。
70歳くらいを越えたらケアホーム入るとかすれば、そう住む所も困らないと思う。
取り合えず報告者は働こうぜｗ

人口減少で不動産価値が下がるのに今買うのはどうかと思うな
それにこのご時世ローンは危険でしょ
会社なんて一瞬で滅ぶ時代だぞ　家電業界の現状をみてろや　
数年前は一生安泰の勝ち組が今じゃリストラの危機だ
その中でローンを抱えている人は地獄だろうな

老後に日本中にあふれているだろう空き家を買うのがベスト

働かないなら働いてる旦那の方針に従うべきだよ

それがイヤなら働いて旦那と同じだけ家計に金を入れてさらに貯金して
その貯金の使途として意見を言えばいい

もちろんその頃には社会経験が増して意見も変わってくるかもしれない

※19
ちゃんと読めよ
40才までは妊娠優先（流産とかがあったので専業に）って書いてあるじゃないか
おそらくもともとは共働きだったのに流産して心身にダメージ受けて
専業で赤ちゃん待ちすることにしたんだろ

40までって期間区切ってるし、不妊治療もしてないみたいだし、この夫婦はちゃんと頭がいい夫婦だと思う
期間も区切らずだらだら不妊治療にお金使って貯金すっからかんにして
結局小梨のまま人生終盤とかが一番恐ろしいからな

※34に同意だなぁ
今現在働いてるのがご主人だけなら決定権はご主人だと思う

好き勝手できる庭が欲しいとか大型のペットかいたいとか
したいことが明確なら一戸建てを自分はオススメするけど
嫁の一戸建て理由が「老後が心配」ってだけじゃちょっと薄い
多分この状態で一戸建て買っても後悔してしまうかと

旦那さんの考えに完全同意だし、子供いないならなおさら持ち家なんかいらないじゃん。
近隣がDQNだったり震災で家が潰れたら本当にウン千万が紙くずになるんだぞ。
この奥さんは一度DQN住民の近隣で暮らして奴らの恐ろしさを思い知るべきだ。

待て
株って時価だろ
2000万って貯金扱いにするなよ

細かい計算せずにお徳も何もないだろｗｗ
そりゃ話は平行線になるわ

41はもうローン通りませんがな。
半分支払うとしても株じゃ現金化した時一体いくらになるんだか。
そのまま現金でもっておいたほうがいいと思われますけど。
家でなくそろそろいい老人ホーム探したほうがいいんじゃないか。
高齢者用ケア付きマンションとかね。

専業が何言ってんだろう・・・。
金出すの誰だと思ってんのかなぁ？

もともと働いてたが事情があっての専業でも叩くのかよw
ひでーなw
その頃貯めてたのであろう貯金もあるし
女叩き大好物のニートのお前らよりははるかに上の存在だろw

不妊で治療しないなら、フルタイムで働けるよね。
まずはそこからじゃないのかな。

田舎は車ないと生活できないってところが結構あるから、結局は中堅の都市圏、つまり名古屋や大阪の近郊辺りまでの規模が良いと思うんだけどね。

でも買うなら今だろ、税金が上がるから。
まー場所によるけど、大体、土地も入れて4000万は必要。旦那の株から一千万と嫁で2000万、年収８００なら十分買える。
後な、嫁は働かないから黙ってろって言っている奴はアホ。世間知らずもいいところ
銀行やローンなんて、女は相手にしない。女ってだけでアウトよ。収入がいくらよくても相手にしない。女は一括現金で払うしかないのね。
つまり世の中、女は男に頼るしかないの。家みたいなデカい買い物をする場合、女は自分の無力さを痛感するよｗ
だから、男が女を養わないとけないわけ。どんな駄目人間でも男ってだけで有利な世の中。

介護施設なあ

激務で身体壊す人続出なのに給料雀の涙しか渡されないってんじゃ荒む気もわかる気がするけどね

身体壊したら元には戻らないんだから

年寄りの為に若者の身体潰せっていってるのと同意だよね
せめて給料くらいしっかりリスク報酬として渡させばいいのに

店を始めるほうがリスク高いと思うけどね

なんかずれてるなー

分譲マンションは、修繕積立金と管理費で結局金かかるし、
大規模修繕工事や建て替えで大金を出せと要求される事が多いよ。
修繕積立金なんてちゃんと管理してない所ほとんどだし。
第一、50年も60年も綺麗に保っている分譲マンションなんて
まだ例がないんだから、リスキーにも程があるよ。
土地の価格が下落するかもしれないけど、
建ってから5～10年程度の中古の一軒家を買うのが一番利口じゃないかな。
10年経てば場所によってはかなり値段も下がるし。

不動産屋の意見だが、参考にしてくれ。
家なんてな、一括で買える予算がない限りは買うもんじゃないぞ。
分譲マンションで2500万以上のローン組んで、
20年ローンが破綻なんてよくある話だからな。

>>49だが続き


あと、50を過ぎると、マンションで不眠症になる人が多い。
（賃貸も分譲も。こんな相談は結構ある）
7階以上だと健康に異常が出る人も多いよ。
理由は、同じ建物に人間がいる、という環境が神経に障るから。
管理は面倒だが、持ち家のほうが健康にはいいと思う。

まず働けや。

子供産めない専業オバサンが
主張だけは一人前にｗ
しかも持ち家なんてバカがするものだろｗ

小梨専業で持ち家派もくそもないわな

どうせ将来は介護施設行きなんだし（子供がいないと尚更可能性が高いよな）、身軽な賃貸にして現金を貯めていたほうがよくね？

子供いないのに家買ってどうすんの？
夫婦二人が死んだ後は誰が相続すんの？よく知らん親戚とか?
賃貸で金貯めて、連れが死んだら残りは介護施設に入るのがベスト

ん？これ夫が「家は利益にならないが、店するんだったらなるよね？（じゃいいよ）」
妻は「店はちょっと・・・（雇われならいいけど）」じゃないの？

つかまあまだ子作り優先でいいんじゃないの。
流産してんなら完全不妊ってわけでもないだろうしね。

これは嫁が頭悪いな

一番最後のレスがこわい
田舎ってほんとにこわいな
「田舎に住みたい！」って雑誌あったけど、そんなおそろしげなこと書いてなかったぞw
いかに田舎へのIターンがステキかみたいなことばっかりだったなあ

確かになー
親戚小梨が多くて家と土地ばっか増えるわ
これで６軒目
もう固定資産税だけで年７０万
まあ賃貸料で６００万入るから文句言わんけど
どんどん借りてくれー

実家は持ち家、大学以降は親の持ちマンション、
結婚と同時に家購入で借家に住んだことない。
いちばん住み心地がいいのはいま住んでいる家。
実家の方が大きいし庭も広いし資産価値もあるとは思うけど、
いまの家の便利な立地と、全てが自分のものっていう安心感。
死ぬまで引越ししなくていいし、家具にも収集にも
自分の趣味で好きなだけ凝ることができるし。
夫は元々うるさくないので好き放題。
名義も私のだし。
ほんとに住むところに関しては恵まれたなと思う。
長文で自慢してごめんねw

東南アジアとかの物価安いとこでお手伝いさん雇って老後を過ごすってのはどうだろう。
ホームみたいに利用者≠雇用主じゃないから虐待もないんじゃないだろうか。

老後こそ都会に住むべき

二人なら中古のマンションのがいいと思う｡
木造戸建だと関東じゃ地震多くて痛むの速いし

資格があって店を出せば金が入ってくるなんて安易な考えだなー

子供いないし郊外のマンションでいいと思う

賃貸と持ち家は税金やリフォーム代を考えると、最終的に賃貸の方が安いと不動産屋の社長に言われた事がある。
子供が居ないのなら、賃貸で身軽な生活をした方が自分ならいいと思うけどな。

話はズレるけど>>273は「別荘地は避暑地」ってなにを根拠に断言しているんだろ？
避寒地というのもあるんだけど

でも２ｃｈって自分の知識だけで「AはBである！」って断言してる人多そう

ゆとり介護者はヤダとかいう奴はすれっからしのオバハン介護士に面倒見てもらえばよい
老人なんかモノ扱いだよ

土地ならリバースモーゲージで換金できるし
貯金感覚でいいと思う
金利と修繕費と税金が賃貸料より低けりゃ運用方法として成り立つだろ

どう考えても賃貸
家賃10万に20年住んだら2400万かかるが、その金じゃ2400万の家は買えないしな

家欲しいって言う方が必死で働いて金貯めて、現金一括で家買えば良いんじゃね
老後ｶﾞｰって言うなら定年迎えてから買えるくらいの金貯めろ

日本の上物はすぐ劣化するからゴミ同然に考えるとして、
一戸建てを土地ごと買う金がないなら賃貸一択だろうな。

※50が言う高齢になってくるとマンション暮らしがきついのって、
昔は一戸建てで生まれ育った人が多かったからじゃないかと思う。
産まれた時からずっと集合住宅に暮らしてた人もこうなるんだろうか？

子供作らない前提なら、夫1000万＋嫁1000万出して家買えばいいじゃん。

店舗兼住宅建てて嫁は家業を手伝ってくれるのか？
嫁が本気であれば検討の余地があるが、見栄で言ってるのであれば、まずパートに出すべきだろ

インフレになるんだから世の中の為にも買っとけ買っとけｗ

今のまま二人の生活と、子供が出来たときとじゃ、住む家の条件が違ってくるよね
子供いたら、子供部屋の間取りとか、子供の学校のこととか、いろいろ違ってくると思うよ。
今はひとまずリサーチと貯蓄をすることにして、40歳になった時点で決めたほうがいいかも。

50まで賃貸そのあとはマンション買う

老後、アジアで暮らせばって※あったけど、10年前にもそれはやって
老後、物価が安いフィリピンで過ごそうとした人は今大変らしいね。　
フィリピンが発展して物価も人件費も上がって貯金藻不安らしい。
昔は日本語喋れるスタッフがいたのが。人件費の関係で今は一人もいないとか、
年金の権利は放棄したから貯金しか頼れないとか。
移住計画立ててた御隠居、どうしたかな。

買うなら戸建てにしとけ。
マンションだと、将来土地の持ち主が相続で揉めていろいろ面倒なことになる。
特に、建築基準の変更とかで耐用年数経過後の建て替えのときに揉めてると建て替えられなくて住むところなくなるよｗ

米1
>分譲マンションとかいいんじゃないの

大間違い。賃貸と戸建の悪いとこを併せ持ってる
初期費用の割に立地がいいという大きなメリットはあるが

賃貸のようにずっと出て行く金が月数万必要で、
内装のリフォームは戸建持ち家のように自前で積立
賃貸のように簡単に住み替えられるメリットはなく、集合住宅故の騒音問題等もあり
米78のいうように建て替えで揉めるケースも多い
初期費用を余り用意できないが、立地をとにかく重視する人くらいにしか薦められない

死ぬまでに建て替えはない位の齢で、金銭的に余裕もあるなら立地重視もいいと思うが

立地に左右されて大きな設備投資が必要な仕事を資格があるとはいえ無職から
自前で立ち上げるって・・・何十年後にも収益上げられる根拠あるの？

持ち家がないってやっぱ不安定だよ