賃貸住宅を決めるとき、どうやって決めている?決め手や決断する方法を教えてください

2022年07月09日 16:35

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/kankon/1515075286/
スレを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談Part341
216 :おさかなくわえた名無しさん : 2018/01/07(日) 02:50:14.33 ID:H+r1NL/2
皆さんは賃貸住宅を決めるとき、どうやって決めているのでしょうか

5~6件アパートを見に行ったのですが
それぞれ、駅から遠かったり、駐輪場がなかったり、郵便受けが一杯になっていたり
物件に電気が夜全然点いていなかったり
また立地や通勤について、家族や職場の者が反対したりと
細かいことがやたらと気になってしまい、9月くらいから探し始めたのに
未だに決められないでいます。
決め手や決断する方法を教えてください。


218 :おさかなくわえた名無しさん : 2018/01/07(日) 03:14:43.14 ID:Gw8G9sOY
>>216
車通勤なので立地より間取りタイプです
玄関と居室の間にドアがある(冷暖房効率が段違い)、廊下がある(一時置きに最適)、
一階を避けるか窓を開けないで済む間取り(ムカデに刺された)
あとは周りに竹林等がないこと
竹林があるとかなりの確率で竹林を削って作ったアパートなので虫害が酷かったです

駅近を狙っているのなら、ネットや不動産屋の紙の情報に惑わされずにgoogle検索してみるといいよ
実際、うちの今の物件は駅近表記無かったのに徒歩三分のところに駅があった
(しかも2つの路線が重なってるので他の駅と比べて本数が多い)

あと、うちは自転車置き場は狭いけど自室前に自転車が暗黙の了解で置ける…
自転車置き場の狭さで管理会社が黙認しだしたみたい

220 :おさかなくわえた名無しさん : 2018/01/07(日) 04:44:03.67 ID:EamChBF3
>>216
なんのために引っ越すの?
ひとり暮しで引っ越すの?家族総出で引っ越すの?
どちらかでもって探し方なんかいくらでも変わるよ
ひとり暮しで通勤目当てなら家賃関係なくとにかく駅近がいいとか
物件が小汚かろうと治安が悪かろうととにかく激安がいいとか
家族総出なら駅から多少遠くても治安や環境(近場にスーパーや学校があるか否かなど)のいいとことか
いやいやとにかく好みのデザインと間取りに住みたいとか
何も条件を絞らずに漠然と探してたらいくら時間かけても見つからないと思うよ

229 :おさかなくわえた名無しさん : 2018/01/07(日) 07:15:20.16 ID:qTsHK9fW
>>216
家賃の予算をちょっと上げてみなされ。

230 :おさかなくわえた名無しさん : 2018/01/07(日) 07:18:36.58 ID:U/yN3Ges
>>216
なんのために引っ越すのか知らんけど
優先順位をつけろ
理想的な、何も気にならないすんばらしい物件にはまず出会えない
優先順位の中には引越し期限も引越す必要性も含まれる
九月から半年探してるってことは期限がかなり優先順位が低いんだな
間取り、払える家賃、駅からの距離、通勤時間、周辺環境、優先順位は人それぞれ
駐輪場がないと生きていけないの?
ほかの人はどうしてる?近くに公共駐輪場はないの?
自分自身にこういう問いかけをしてみたら?

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コメント

  1. 名無しさん : 2022/07/09 16:50:52 ID: S0nr60Ig

    これは、私が体験した出来事です。
    まさかあんなことになるとは、この時は思っていませんでした。

  2. 名無しさん : 2022/07/09 17:18:52 ID: /i4kg7Sc

    うちは駐輪場ないけどレンタサイクルのが便利な地域だからいらないな
    立地→キッチン広い→日当たりだけ大事であとは全部妥協した
    超都心だけど壁にカビ生えてるような物件だから激安

  3. 名無しさん : 2022/07/09 17:30:32 ID: KaGSZMgM

    優先順位の高い条件を3つか4つ決める
    まぁ、通勤時間、家賃、広さ、セキュリティもそれに加わるかも

    場所によっては物件が沢山ある場合もある、ならばもう少し条件を加えて絞り込む
    駐車場、築年数、木造か鉄筋か、風呂トイレ別、近隣の施設、などお好みで数件に絞る
    大事な条件はクリアしてるんだから基本的にはその中のどれでもオッケーなはず

    そして最後に実際にその物件を見て決める
    基本的にはもう条件は出揃っている
    しかし実際に見てみると何かがあるかも知れないから見るわけだが
    ほぼほぼ、決定的な新情報などは出てこない
    もうインスピレーションで決める、とかそういう感じ

    報告者はこのインスピレーションで辞めちゃうんだろうけど
    インスピレーションよりも、優先順位の高い条件のほうが重要なのを忘れちゃだめ

  4. 名無しさん : 2022/07/09 17:42:16 ID: Xa74c4B.

    こうやって、人に意見とか聞いておいて投げっぱなしの奴大嫌い
    変な物件掴まされて後悔しやがれ

  5. 名無しさん : 2022/07/09 18:30:25 ID: Ow052ITQ

    今の部屋は駅近だったのと内見で来たとき無意識に家具の配置考えだしちゃったから決めたわ

  6. 名無しさん : 2022/07/09 18:33:54 ID: .ZgOrb5E

    マシンガンズの滝沢さん(ゴミ回収員兼芸人)はゴミ捨て場を見るとその地域の民度がわかると書いていた。あと夜に見に行くことも忘れずに。

  7. 名無しさん : 2022/07/09 18:42:06 ID: oSV7oF76

    引っ越すのに家族はまだしも職場の人に反対される立地って何??

  8. 名無しさん : 2022/07/09 18:59:26 ID: oSV7oF76

    ・南向き
    ・バストイレ別
    ・職場まで1時間ないし1時間半
    ・深夜バスあり
    ・駅前、住居近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニあるか田舎
    ・2DK以上(ワンルームだと秋刀魚焼いて食べた部屋で寝るのマジつらたん)
    ・家賃無理なく払える範囲

  9. 名無しさん : 2022/07/09 19:05:17 ID: 4fcPdqrg

    予算を上げろ
    ただそれだけ。

  10. 名無しさん : 2022/07/09 19:18:24 ID: EZBkFFYY

    >>7
    九月からダラダラ探してて必要に迫られてる感が薄いし
    ちょっとでも気になる部分あったらやめちゃうんでしょ
    記事にあるように、駐輪場なんてどうにでもなるのに。
    職場の人は反対したんじゃなくて、マイナスポイント指摘しただけと予想

  11. 名無しさん : 2022/07/09 20:14:30 ID: AJYsDis2

    大〇建託だけはやめた方がいい
    管理が最悪だし、物件の作りもずさん
    なにかあったときの管理会社の対応が最悪
    ペット不可物件で犬の鳴き声がするって苦情いれたら
    「youtubeじゃないんですか?」
    深夜2時に騒ぐ声に苦情入れたら
    「人それぞれ生活パターンがありますから」
    なんてほざく管理会社だぞ
    絶対やめておけ

  12. 名無しさん : 2022/07/09 20:27:16 ID: 4fcPdqrg

    ※11
    俺も〇東建託だが
    本当に日本語が通じないレベルの担当者がいるからな
    そいつの上司に苦情を入れたくても、もちろん最初から織り込み済みで、そいつにつながる以外の窓口は公開されていない

  13. 名無しさん : 2022/07/09 20:57:56 ID: YjJnMEyM

    郵便受けが一杯になってるケースがあるあたり、家賃お安めで探してるんだろうな

  14. 名無しさん : 2022/07/09 22:31:49 ID: XllCiJ/Q

    なんでそんな変なところばかり内覧してるのか?

  15. 名無しさん : 2022/07/09 23:23:31 ID: wjHLt6EI

    自分的必須ポイント
    ・古くても共用部分がきちんと掃除されている
    ・居住者が若者だらけ、老人だらけではない
    ・空室が少ない

  16. 名無しさん : 2022/07/10 03:59:30 ID: 4EbCKYn6

    夜間の街灯を確認するため夜に見に行く、駅~スーパーコンビニ~自宅の間の道ね 
    雨の日も行ってみる、建物の周りの水はけが悪いと色々支障が出る 
    休日平日も周辺環境によって違うよ、休みなのに習い事教室が前にあって送迎の保護者のおしゃべりがうるさくて眠れなーいとかね 

    てかこの人、候補を絞る事さえしてないんじゃないのw

  17. 名無しさん : 2022/07/10 06:59:11 ID: Y1AVV9ks

    近くのコンビニのゴミ箱やゴミステーションが汚いと間違いなく地雷エリア。
    小学校が近いと道路の飛び出し、大学や専門学校だとたむろして馬鹿騒ぎの騒音問題が多い。

  18. 名無しさん : 2022/07/10 08:40:34 ID: nUCfSZiw

    ※11
    近所のそこの物件(田の字のアパートw)から火が出た時、みるみる燃え上がってアッと言う間に全焼したのを見た時、ここの物件に住むのは止めようと思った。

    と言うことを昔2chに書き込んだら、似たような火事を目撃した人が他にもいて
    更に決意を新たにした。
    担当者がボンクラなのはまだいいけど、こういうのは無理。

  19. 名無しさん : 2022/07/10 11:48:30 ID: 2wpLDQ1s

    予算を上げるに1票
    サラッと決まる気がする

  20. 名無しさん : 2022/07/10 16:28:42 ID: oKBdjgRA

    えー自分が住んだ田舎の〇東建託は周りのアパートより広さの割にちょい高めだったけどすごく対応良くて次もここの管理会社にしようと思ったくらい
    今は〇和リビングになったけど、なんでもすぐ対応してくれてここもすごく良い管理会社

    物件を探すとき、自分はゴミ捨て場と自転車置き場を見るようにしてる
    あと相場より安すぎる賃貸は住人もお察し

  21. 名無しさん : 2022/07/11 01:37:06 ID: yonefhBA

    女性なら、地域の治安、家の階数や窓の外の状況、隣人の雰囲気、鍵の種類と変えられるか、など優先的に考えたいところだけど、性別すら分からないのでは、なんとも。

  22. 名無しさん : 2022/07/11 16:13:14 ID: rGniGFKs

    治安は金額に比例する

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