子育てちゃんねる

大きな買い物だからなあ
迷ったり怖くなったりして当然

元田んぼって湿気すごいんじゃなかっけ？

迷ってるうちに売れちゃったとしても、それもご縁だ
まあでも大きい買い物ってある程度は勢いって部分はあるよね
特に家なんて、本当に後戻りできないものだし
良い決断ができますように

※2
湿気のすごくねぇとこなんか日本に無いと思え。

田畑とひと口に言うけど、畑と田んぼじゃ全然違う
田んぼに夢の一軒屋…ないない、絶対ない！　壁紙べろーんまで1年かからないかもよ

田んぼのあったところはどうやっても地盤調査するからなあ
道路もすぐ陥没する場所があるし、きちんと調べておくにこしたことはない
農地のままだと家建てられないおそれもあるから権利関係も見ておかないとね

大きな買い物なのに、見学したその日に担当者(同じ市内だけど遠い所にいた)に会い契約。夫は値下げ交渉すらしなかったが、私が交渉して値段が下がらない代わりに電気をつけてもらった。
子供が小さいから席を外してたんだけど、戻らなければ電気すら付かなかったんだよ…
場所は妻実家が近く、夫の通勤が便利な場所にある事が大事。

オール電化はないわ…

※8
都市ガスあるなら電気ガス併用かガス発電タイプも視野に入れれるけど
プロパンならオール電化の方が安いし安定するだろ

戸建てってどんなトラブルが起きてもそこから離れられないんだよな
その覚悟と根性は凄いと思う

今時オール電化かよ
地震災害少ない土地なのかな。

※10
隣に(隣じゃなくても付近に)キチがいても簡単に引っ越せないもんね

旦那の影が全く見えないけど旦那と相談したりしないのかな？
報告者の一存で決められんの？

田畑つぶして宅地にすんなよ
そうやってせっかくの農地改革を無駄にしていくのが
この国の農政が腐っていく要因

田んぼ潰して10年は土なんか固まんないよ
湿気も地盤沈下も覚悟の上で建てるんだな
鉄骨構造にして土台ごとジャッキで水平出せる様にしないとな

田んぼの地下には水の層がある。
埋め立て直後に家を建てるのはよろしくない。
古地図を確認するのはお勧め。←大学で地理学の教授が言ってた

みんなこういう相談には自分のことのように熱くなるよね。
俺も「家買いたいんだ」っていう相談は大好き。

地震が多い地域だと、元田んぼや沼地の埋め立て地はおすすめできない。
びっくりするほど傾いたり沈んだりしてしまうから…。

オール電化って新規契約はできなくなるんだろ？
たしか2015年の3月までで申し込み停止になるって聞いたが

元水田の土地なんて地盤沈下必至だよ
よっぽど地盤改良きっちりやらないとホントに終わる

絶対買わない方がいいと思うけどね

目に見える地雷を踏みに行くバカがいるんだろうなぁ
＞まだ田のままの現地にも出向いて、道幅なども見てきました。
＞土地の販売業者には、購入後2年以内には建てて住むのが条件って言われたので、

手頃な価格って事は、それだけ問題があるって事で。
あきらかに業者もそれ分かってて（購入後2年以内には建てて住むのが条件）脅してるだろ。　やめとけやめとけ。
後悔するのは自分だぞ。

※欄に書いてある通り、
家が数年で傾くから自分なら買わないし
身内が買うと言うなら止める物件。

新潟市の新興住宅地は
地震のない期間でも
傾いてたりヒビがあったりするからな。

実家近くの元田んぼの土地は盛り土をして数年放置、分譲時に盛り土を削ってフラットにしていたよ。
せめてそのくらいはしないと将来絶対に地盤沈下すると建築士の父が言っていた。
現状が田んぼで二年以内に建てるなんて絶対に後悔する羽目になるよ。

開発したばかりの新興住宅地とか、大規模な新築マンションとかで子づくり子育てしはじめるのは、すっごく大変。
本人にそんな気はなくても　同期の入居者どうしで競い合う気まんまんのひとが必ず居て、ケンカふっかけてくるキチも居て････
土地の広さとか間取りとか値段とかが同じ集団での競争は、陰湿。
できれば金持ちも貧乏人も、会社員も自営も老若ごたまぜになってる地域が住みやすい。

よし！田んぼを宅地に転換して30年の俺のうちは無事だな！（白目）

>何よりコツコツ貯めてきた貯金がなくなる現実を見ると、すっごく怖い！

うん…。よくわかる。

ちょっと高い買い物はなかなかできない、病気に罹った時保険が効かないとしたら不安、大体健康を害するのは自分とは限らない、親や家族の面倒を見ないと、慶弔金は渋らないと…結婚や不幸が連続すると負担も半端ない、たまの贅沢も我慢しなくちゃ、何より事故や予想外のことが起きた時緊急避難もままならない…。

俺も5年くらい不安だったよ。今は借金も家族も無くて気楽な根無し草。

うちも去年家を建てたからよーくわかる！
>何よりコツコツ貯めてきた貯金がなくなる現実を見ると、すっごく怖い！
あるあるすぎる。

土地の周りの人に話を聞くのも手だよ。
同じ地域でも何件か回って聞くと年寄りとかなら色々教えてくれる。
(うちはそうして決めた)

「津波の恐れはない」って言うけど、海抜４０ｍ以上ないと、そうは言い切れない筈なんだけどな。
それより田が、あるような土地なら、
地盤
河川や水路がある筈だから洪水の恐れ
山肌近くなら地すべりが発生した場合に敷地まで来るか
あたりがポイントかな。

購入して二年以内に家を建てろっていうのは、住宅ローン控除に関係してくるからだと思う。
土地を買って二年居ないに家を建てれば、土地と建物を合わせた金額で住宅ローン控除を受ける事ができるけど、二年以上経ってしまったら建物の代金での控除しか受けられないから・・・

でも、まだ田んぼである土地に、二年やそこらで家を建てるのはちょっとチャレンジャーだなぁと思う。安く購入できる土地ってことはそれなりの土地改良ってことだよね？
ディズニーのような砂利の杭を何本も打ち込むような事はしないだろうし・・・
あとは家を建てる人が地盤沈下に備えて均一に沈むよう、お金をかけて基礎を固めた建物を建てるなどで対処することになりそう。

被災地県だがオール電化はやめとけ。
震災の時困ったぞ

>>627がなんかズレてない？
住宅地でも普通夜に洗濯物は干さないだろ
周囲が開けてて風通しのいい庭なら夏は多少乾くだろうけど

埋め立て地の新浦安に億のマンションや戸建て買った人たちは、馬鹿だと思ってた。
震災でやっぱり地盤沈下。
億もしたのにw

さんずい地名、田んぼ跡、川っぺりには家買うな。って祖父母がよく言ってた。

ローンで家買うって事は数十年の人生を自由に変更できないって契約だからな
そりゃ恐いだろうし、恐いと思えない人が逆に恐い
俺は一括払いだったから度胸は必要だったが恐怖はなかったなぁ

どっかになかったっけ。
「父が、そこが元・沼であることを隠して買った。現在惨憺たる有様」
「取引先と雑談。『今度家買うんです』で場所は報告者の知っている辺り『そこ、元・蓮根畑』」

気持ちは分かるなぁ
うちは購入するつもりがなかったが、先々の事を考えて冷やかしで色々と見にっていた
偶然、住みたいと思っていたエリアに建売の住宅地があって、建築条件付きは一区画（一番高い）しか残っていなかったから建売を購入した
勢いって恐ろしいなぁ・・・と
幸いにも頭金に出来るお金があったからこそ、勢いで購入に踏み切れたと思う

購入を考えている人もそうでない人も、貯蓄と双方の両親からの援助可否の確認だけは早く動いておいた方がいい
あとは情報収集と物件見学は、購入を考えていない時こそお勧めかな？

元田んぼを埋め立ててマンション乱立させた地域があるけれど
3.11の時液状化の被害出たよ。
その地域は震災後売りに出す人たくさん出た。
いくら新しくて綺麗でも地盤弱いからって安くしか売れない。
そんで予算厳しい若い人達が買ってる。

家は無理に買っちゃ駄目。絶対後悔するよ。

最近、この手の話に接すると松崎しげるの声で、「これは難工事ですよ！」って、頭をよぎるようになったｗ。

値段は手ごろだけど貯金が空になるってのは無計画すぎだろ
子供がいるのか不明、旦那と当人がどの位稼ぎがあって
二人暮らしだと仮定しても今何にお金を使ってしまっているのか
無駄な出費はないのかどれだけ貯めれそうで毎月幾らまでならローンに回せるのか
全く情報無しでどうしたらいいですかね？ときかれたって困るわな

田畑に最適な地盤の国済みだけど、ここの地域は元々地盤が弱くて、土質を活かして農業で発展してきたから田畑だらけなので、基本何かを建てるなら、何年も前から見上げるくらい盛り土をして寝かすのが当たり前なので、それをしていないとか盛り土の量が少ない時点で全力逃走案件確定なんだが。
だいたいそんな魅力的な立地条件で格安な時点でどっかダメな削り方する気かヤバいもんでもうまってるって。
誘い文句もいかにも詐欺っぽいしよくひっかかる気になるもんだ。

田んぼって目に見える地雷じゃん
知識が全くなさそうだし、もっと勉強してから土地を探すべきだと思うわ
地震で家が傾くしカビが生えるしで大変だぜー

相手が急がせるところも要注意だよな。
こういうのは本当に期間限定のいい話という可能性もあるけど
焦らせる常とう手段だから，そんなときこそ頭を冷やすべきと思う。

田んぼだろうが鋼管杭を何十本も支持層まで叩き込んだ上に家を建てるからそんなに心配するな。
地盤保障付いてるメーカーや工務店で建てなよ。あと分譲地の一番乗りならさ、普通は東南の
角地買うよ。安いやつとか選んでるようじゃだめだって。

田んぼもだけど、古い地名は重要だよね…。
沼・谷・川みたいに分かりやすいのだけじゃなくて
植物系の名前も湿地帯だから生えてたものだったりすると、気をつけたほうがいいとか。

まえにここのマトメで蓮の別名が付いた土地がやぱかったような話を
読んだ覚えがある。

田んぼだもん、そら安いはずだわ。地盤調整にまたいくらか掛かるから、オールで安い金額にはならないよ。地盤整理した後にだって絶対傾かないって事も無いし、自分の家の土地周りもおそらく田んぼだから雨の日大変だよー

田んぼだった土地は、地震のときに地盤沈下とか液状化とかいろいろ言われてた。
でも、その地域が田舎で新しい分譲地は元田んぼしか出ないなら選べないしね。
うちの近所の分譲地はいまのところ大丈夫みたいだけど、数年ぐらいじゃわかんないよね。

まず親とか職場の上司とかに相談しろよ

母校が元田んぼに建ってたんだけど、3.11で建物に被害が出た。
市内で大きな被害が出た学校はそこだけだったそうだ。
校庭も水はけが悪くて大規模な土壌改良したりしてたし、やっぱり元田んぼはお勧めできないなぁ。

建築条件付土地なんだよ、３ヶ月以上二年以内に指定した業者が家建てないと契約白紙に戻るやつね
でも業者はすぐ金にしたいから３ヶ月で建てないと白紙に戻すんだよ、
だから二年待ってくれるなんて良い業者なんだがな、
まあ、ぐずぐずしてるうちに他にとられてるだろうな